Fraudes inmobiliarios y ventas ilegales de terrenos figuran entre las principales preocupaciones, advierten especialistas.
El presidente del Colegio de Abogados de Tijuana, Daniel Avitia, señaló que los fraudes relacionados con la venta de terrenos e inmuebles son una práctica recurrente en la región. Explicó que algunas inmobiliarias comercializan predios sin contar con la propiedad legal, los fraccionan y posteriormente los venden, lo que pone en riesgo el patrimonio de las familias.
Indicó que, para recuperar el dinero, las víctimas deben presentar una denuncia ante la Fiscalía General del Estado y esperar el desarrollo de la investigación, proceso que puede extenderse al menos un año. También recomendó a quienes buscan adquirir un terreno asesorarse legalmente, verificar el registro en catastro y en el Registro Público de la Propiedad, además de acudir personalmente al predio antes de firmar cualquier contrato de compraventa.
Tan solo durante los primeros dos meses del 2026, los delitos patrimoniales en Baja California registraron un aumento del 8 por ciento en comparación con el mismo periodo del año anterior, de acuerdo con cifras de la Secretaría de Seguridad Ciudadana del Estado. Entre enero y febrero de este año se contabilizaron mil 509 denuncias ante la Fiscalía General del Estado, mientras que en 2025 se reportaron mil 393 casos.
Los municipios con mayor número de reportes fueron Tijuana y Mexicali pero también se observaron incrementos en Tecate, Playas de Rosarito y San Quintín, mientras que Ensenada presentó una variación mínima y San Felipe reportó una ligera disminución.
